Нормативная база Москвы




                      ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


31 декабря 2002 г. N 1068-ПП 

Об  утверждении  ставок арендной платы и
платы   за   наем  (коммерческий)  жилых
помещений,  находящихся  в собственности
города Москвы                           


     В целях  выполнения  положений  Бюджетного кодекса Российской
Федерации и организации системы реализации жилой площади юридичес-
ким и физическим лицам на договорной основе  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Утвердить ставки платы за аренду жилых помещений,  находя-
щихся в собственности города Москвы (приложение 1).
     2. Утвердить  ставки платы за наем (коммерческий) жилых поме-
щений, находящихся в собственности города Москвы (приложение 2).
     3. Установить,  что плата за аренду и наем (коммерческий) жи-
лых помещений, находящихся в собственности города Москвы, подлежит
перечислению в бюджет города Москвы.
     4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях  Правительства  Москвы и вступает в действие через 10
дней со дня его официального опубликования.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первых заместителей Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Швецо-
ву Л.И. и Аксенова П.Н.


П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы                                             В.П.Шанцев


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 31 декабря 2002 года N 1068-ПП

         Ставки платы в месяц за аренду жилых помещений,
            находящихся в собственности города Москвы
              (в руб.- коп. за 1 кв.м общей площади)
+----------------------+--------------------+--------------------+
|                      |Для жилых помещений,|Для жилых помещений,|
|      Удобства        |расположенных на    |расположенных на    |
|    жилых домов       |втором и последующих|первом этаже дома   |
|                      |этажах дома         |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, с лифтом  |      2 - 30        |      2 - 04        |
|и мусоропроводом      |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, с лифтом, |      2 - 24        |      1 - 98        |
|без мусоропровода     |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, без лифта,|      2 - 10        |      1 - 86        |
|с мусоропроводом      |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, без лифта |      2 - 02        |      1 - 80        |
|и без мусоропровода   |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
Примечания:
     1. Указанные ставки применяются в случае сдачи жилых  помеще-
ний, находящихся в собственности города Москвы, в аренду юридичес-
ким лицам (бюджетным и некоммерческим  предприятиям,  учреждениям,
организациям).
     2. При расчете арендной платы к указанным  ставкам  применяют
следующие коэффициенты:
     а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с
одноточечной газовой колонкой - 0,95.
     б) для жилых помещений,  расположенных  в  пределах  третьего
транспортного кольца  -  2,0  (граница  проходит по Ломоносовскому
просп.,  ул.  Дружбы, Университетскому просп., Мосфильмовской ул.,
по оси малого кольца Московской железной дороги,  оси Белорусского
направления Московской железной дороги,  1-му Хорошевскому пр., по
границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому пр., Беговой ул., ул. Новой
Башиловке,  ул.  Нижней  Масловке,  Полковой ул.,  Стрелецкой ул.,
Стрелецкому пер.,  по оси Рижского направления Московской железной
дороги,  оси  Ярославского направления Московской железной дороги,
ул.  Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Ка-
занского  направления Московской железной дороги,  шоссе Энтузиас-
тов,  2-му Кабельному пр., Красноказарменной ул., ул. Лефортовский
Вал,  1-му Проломному пер., по западной границе промзоны N 20, Та-
моженному пр.,  ул. Золоторожский Вал, по оси Курского направления
Московской железной дороги,  Калитниковской Средней ул.,  2-й Ско-
топрогонной ул.,  Сибирскому пр.,  ул.  Талалихина, Волгоградскому
просп.,  по оси Малого кольца Московской железной дороги,  Автоза-
водской ул.,  3-му Автозаводскому пер.,  ул. Ленинская Слобода, по
оси реки Москвы, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Па-
велецкого направления Московской железной дороги, скоростной доро-
ге  N  3 Теплый Стан - Владыкино,  по оси Малого кольца Московской
железной дороги,  Ленинскому просп., Воробьевскому шоссе, по южной
границе территории Дворца пионеров,  ул. Коперника, далее по Ломо-
носовскому просп.).
     в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты -
1,2.
     г) для жилых помещений,  имеющих высоту потолка 2,8 м и более
- 1,2.
     д) для жилых помещений,  имеющих балкон или лоджию - 1,2.
     е) для жилых помещений,  расположенных над организациями тор-
говли, общественного питания, аркой - 0,8.
     ж) для  бюджетных  и приравненных к ним организаций - 2,0,  а
именно:
     - органы юстиции,  суда, прокуратуры, Министерства внутренних
дел, пожарной охраны,  войсковые части, органы налоговой полиции и
инспекции;
     - научно-исследовательские институты и иные организации,  за-
нимающиеся научной деятельностью;
     - государственные учреждения, внешкольные и школьные воспита-
тельные организации, ведущие работу с детьми;
     - некоммерческие организации инвалидов, ветеранов, обществен-
ных движений;
     - другие  организации,  получающие  средства  из бюджета всех
уровней.
     з) для прочих организаций (коммерческих) - 8,0.
     Коэффициенты перемножают.
     3. Площадь  жилого  помещения,  с которого взимается арендная
плата,  принимается по данным договора аренды и  определяется  как
сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных
шкафов, темных комнат (кладовок), а также площади летних помещений
(закрытые и открытые лоджии, балконы, террасы).
     4. Плата за аренду жилых помещений отражает платежи юридичес-
ких лиц на восстановление жилищного фонда,  рассчитана  исходя  из
его  инвентаризационной стоимости и корректируется исходя из коэф-
фициентов потребительского качества жилых помещений.
     5. Удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, цент-
ральное отопление,  ванна (душ),  газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная га-
зовая колонка).
     6. Помимо  арендной платы за жилые помещения арендаторы опла-
чивают коммунальные услуги и услуги по техническому  обслуживанию,
исходя из фактических затрат, прочие услуги.
     7. Плата за аренду жилых помещений перечисляется в бюджет го-
рода.
. 
                              Приложение  2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 31 декабря 2002 года  N 1068-ПП

        Ставки платы в месяц  за наем (коммерческий) жилых
       помещений, находящихся в собственности города Москвы
              (в руб.- коп. за 1 кв.м общей площади)
+----------------------+--------------------+--------------------+
|                      |Для жилых помещений,|Для жилых помещений,|
|      Удобства        |расположенных  на   |расположенных на    |
|     жилых домов      |втором и последующих|первом этаже дома   |
|                      |этажах дома         |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, с лифтом  |       2 - 30       |       2 - 04       |
|и мусоропроводом      |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, с лифтом, |       2 - 24       |       1 - 98       |
|без мусоропровода     |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, без лифта,|       2 - 10       |       1 - 86       |
|с мусоропроводом      |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
|Жилые дома со всеми   |                    |                    |
|удобствами, без лифта |       2 - 02       |       1 - 80       |
|и без мусоропровода   |                    |                    |
+----------------------+--------------------+--------------------+
     Примечания:
     1. Указанные  ставки применяются в случае сдачи жилых помеще-
ний, находящихся в собственности города Москвы, в наем (коммерчес-
кий)  физическим лицам (гражданам).
     2. При расчете платы за наем (коммерческий) к указанным став-
кам применяют следующие коэффициенты:
     а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с
одноточечной газовой колонкой - 0,95.
     б) для  жилых  помещений,  расположенных  в пределах третьего
транспортного кольца  -  2,0  (граница  проходит по Ломоносовскому
просп.,  ул.  Дружбы, Университетскому просп., Мосфильмовской ул.,
по оси Малого кольца Московской железной дороги,  оси Белорусского
направления Московской железной дороги,  1-му Хорошевскому пр., по
границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому пр., Беговой ул., ул. Новой
Башиловке,  ул.  Нижней  Масловке,  Полковой ул.,  Стрелецкой ул.,
Стрелецкому пер.,  по оси Рижского направления Московской железной
дороги,  оси  Ярославского направления Московской железной дороги,
ул.  Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Ка-
занского  направления Московской железной дороги,  шоссе Энтузиас-
тов,  2-му Кабельному пр., Красноказарменной ул., ул. Лефортовский
Вал,  1-му Проломному пер., по западной границе промзоны N 20, Та-
моженному пр.,  ул. Золоторожский Вал, по оси Курского направления
Московской железной дороги,  Калитниковской Средней ул.,  2-й Ско-
топрогонной ул.,  Сибирскому пр.,  ул.  Талалихина, Волгоградскому
просп.,  по оси Малого кольца Московской железной дороги,  Автоза-
водской ул.,  3-му Автозаводскому пер.,  ул. Ленинская Слобода, по
оси реки Москвы, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Па-
велецкого направления Московской железной дороги, скоростной доро-
ге  N  3 Теплый Стан - Владыкино,  по оси Малого кольца Московской
железной дороги,  Ленинскому просп., Воробьевскому шоссе, по южной
границе территории Дворца пионеров,  ул. Коперника, далее по Ломо-
носовскому просп.).
     в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты -
1,2.
     г) для жилых помещений,  имеющих высоту потолка 2,8 м и более
- 1,2.
     д) для жилых помещений,  имеющих балкон или лоджию - 1,2.
     е) для жилых помещений,  расположенных над организациями тор-
говли, общественного питания, аркой - 0,8.
     Коэффициенты перемножают.
     3. Площадь  жилого  помещения,  с которого взимается плата за
наем (коммерческий), принимается по данным договора и определяется
как сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встро-
енных шкафов и темных комнат (кладовок),  а также  площади  летних
помещений (закрытые и открытые лоджии, балконы, террасы).
     4. Плата за наем (коммерческий) жилых помещений отражает пла-
тежи физических лиц на восстановление жилищного фонда,  рассчитана
исходя из его инвентаризационной стоимости и корректируется исходя
из коэффициентов потребительского качества жилых помещений.
     5. Удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, цент-
ральное отопление,  ванна (душ),  газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная га-
зовая колонка).
     6. Помимо платы за наем  (коммерческий)  граждане  оплачивают
коммунальные  услуги  и  услуги по техническому обслуживанию дома,
исходя из фактических затрат, прочие услуги.
     7. Плата за наем (коммерческий) жилых помещений перечисляется
в бюджет города.


                              Верно: