ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


30 декабря 2003 г. N 1097-ПП 

О   проекте   Закона  города  Москвы  "О
внесении изменений в Закон города Москвы
от  9  сентября  1998  года  N 21-73  "О
гарантиях     города    Москвы    лицам,
освобождающим жилые помещения"          



     В целях совершенствования практики переселения граждан,  при-
ведения  законодательства города Москвы в соответствие с федераль-
ным, а также с учетом предложений, высказанных участниками общего-
родского  семинара "Реализация программы реконструкции пятиэтажно-
го,  аварийного и ветхого жилищного фонда города  Москвы  до  2010
г.", проведенного в период с 15 по 18 мая 2003 года, Правительство
Москвы постановляет:
     1. Одобрить проект закона города Москвы "О внесении изменений
в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (приложение).
     2. Рекомендовать  Мэру Москвы внести указанный законопроект в
установленном порядке на рассмотрение Московской  городской  Думы.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.



Исполняющий обязанности
Мэра Москвы                                             В.П.Шанцев

                             Приложение
                             к постановлению Правительства Москвы
                             от 30 декабря 2003 года N 1097-ПП


                                                          Проект




                       Закон города Москвы


О внесении  изменений в Закон
города  Москвы  от 9 сентября
1998 года  N 21-73  "О гаран-
тиях  города   Москвы  лицам,
освобождающим жилые помещения"



     Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон

     Внести в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N  21-73
"О гарантиях  города Москвы лицам,  освобождающим жилые помещения"
следующие изменения:
     1. В статье 1:
     - в заголовке и тексте статьи слова "принятия Решения об  ос-
вобождении" заменить словами "освобождения";
     - часть первую исключить;
     - в части второй слова "или муниципальной" исключить;
     - часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:
      "- об изъятии земельного участка для городских нужд, в связи
с необходимостью нового строительства и развития территорий;
     - о сносе жилых домов в рамках выполнения городских  жилищных
программ.".
     2. В части пятой статьи 2 слово "гражданами" заменить  словом
"лицами".
     3. Статью 3 дополнить двумя новыми частями следующего  содер-
жания:
     "Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует  ры-
ночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
     Размер натурального  возмещения  (компенсации) не должен быть
меньше размера общей площади и  количества  комнат  освобождаемого
жилого помещения.".
     4. В статье 4:
     - часть первую после слов "благоустроенного жилого помещения"
дополнить словами "в пределах городской черты";
     - в части второй слова "и причитающейся собственнику освобож-
даемого  помещения  соответствующей компенсации за непроизведенный
ремонт дома" исключить;
     - часть третью исключить;
     - в части четвертой слова "социальным нормам" заменить слова-
ми "нормам предоставления";
     - часть шестую исключить.
     5. В статье 5:
     - часть вторую исключить;
     - слова  "предварительного  и  основного  договоров" заменить
словами "договора (мены,  передачи, иного гражданско-правового до-
говора)";
     6. Статью 6 исключить.
     7. В статье 7:
     - заголовок статьи изложить в новой редакции:
     "Договор между собственником освобождаемого жилого помещения
и отселяющим лицом";
     - в тексте статьи слово "основной" исключить;
     - часть вторую исключить;
     - дополнить  статью  двумя новыми частями следующего содержа-
ния:
     "Стороны вправе заключить предварительный договор, содержащий
существенные условия договора  (мены,  передачи,  иного  гражданс-
ко-правового договора), на основании которого собственник приобре-
тает право собственности на жилое помещение, предоставляемое в по-
рядке  компенсации при переселении.
     На период оформления,  сбора,  регистрации документов в уста-
новленном  порядке  отселяющее лицо вправе предоставить отселяемым
гражданам - собственникам квартир,  по согласованию с ними,  жилые
помещения  по договору краткосрочного найма с последующим его рас-
торжением с момента  государственной  регистрации  договора  мены,
иного гражданско-правового договора.";
     8. В статье 9:
     - после части второй дополнить новой частью следующего содер-
жания:
     "Расчет количества  семей\граждан,  подлежащих   переселению,
производится на основании заключенных и оформленных надлежащим об-
разом органами исполнительной власти города Москвы договоров соци-
ального найма, найма (коммерческого), а также согласованных с най-
модателем изменений к ним.";
     - в  части  третьей слова "излишнюю площадь" заменить словами
"площадь, превышающую норму предоставления,";
     - части 4,  5 исключить.
     9. Статью 12 исключить.
     10. В статье 13:
     - часть вторую изложить в новой редакции:
     "Договор заключается  в  указанные в Решении сроки.  В случае
заключения предварительного договора Основной договор  заключается
в сроки, указанные в предварительном договоре.";
     - в третьей части слова "не позднее  чем  через  месяц  после
заключения  договора найма на предоставляемое жилое помещение" за-
менить словами "в сроки,  установленные в Решении",  а также слово
"основном" исключить.
     11. В статье 14 в заголовке и в первой части слова  "освобож-
даемых  и  получаемых в порядке натурального возмещения (компенса-
ции)" исключить.
     12. Главу 5 после статьи 15 дополнить статьей 15.1 следующего
содержания:
     "Статья 15.1.  Особенности  переселения  отдельных  категорий
граждан. Переселение собственников и нанимателей, признанных в ус-
тановленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении жилищных условий,
осуществляется с соблюдением требованием Закона города  Москвы  от
15.01.2003  N  22  "Об  улучшении  жилищных условий жителей города
Москвы".
     13. Статью 16 исключить.
     14. В статье 17:
     - в части первой слова "граждане, освобождающие жилые помеще-
ния" заменить словами "Отселяемые собственники  жилых  помещений",
после  слова "лица" дополнить словами "и при соответствующем воле-
изъявлении указанных граждан";
     - часть вторую изложить в новой редакции:
     "В случае приобретения жилого помещения большего размера доп-
лата осуществляется на основании оценки стоимости предоставляемого
жилого помещения,  производимой за счет лица,  изъявившего желание
приобрести большее жилое помещение.".
     15. В статье 20 слова ",  с правом решающего голоса при расс-
мотрении вопросов, касающихся отселяемого строения" исключить.
     16. Статью  21  исключить.
     17. Везде по тексту Закона слово "(поднайма)" исключить.

     Статья 2. Вступление Закона в силу

     Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его  офи-
циального опубликования.



                              Верно: