Нормативная база Москвы




                      ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


13 августа 2002 г. N 629-ПП 

Об   утверждении  Положения  о  составе,
порядке   разработки,   согласования   и
утверждения           градостроительного
обоснования   размещения,  реконструкции
отдельных градостроительных объектов    


     В соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Феде-
рации и во исполнение постановления Правительства Москвы от 23 ян-
варя 2001 года N 58-ПП (п.2.2) Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Положение о составе,  порядке разработки, согла-
сования и утверждения градостроительного  обоснования  размещения,
реконструкции отдельных градостроительных объектов (приложение).
     2. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 23 января 2001 г. N 58-ПП  "Об утверждении Временного положения
о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градост-
роительного обоснования  размещения,  реконструкции отдельных гра-
достроительных объектов".
     3. Опубликовать настоящее постановление в  установленном  по-
рядке.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                            Приложение
                                   к постановлению Правительства
                                   Москвы от 13 августа 2002 г.
                                   N 629-ПП
                                                             

                              
                              
                              
                              






                           ПОЛОЖЕНИЕ

     о составе, порядке разработки, согласования и утверждения
     градостроительного обоснования размещения, реконструкции
              отдельных градостроительных объектов
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              





                      Москва, 2002 г.


                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


     1. Настоящее  положение устанавливает состав,  порядок разра-
ботки,  согласования и утверждения градостроительного  обоснования
размещения,  реконструкции отдельного объекта (далее - градострои-
тельное обоснование) в соответствии со статьей 28  Градостроитель-
ного  кодекса  Российской  Федерации и Положением о едином порядке
предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве, ут-
вержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О По-
ложении о едином  порядке  предпроектной  и  проектной  подготовки
строительства в г.Москве".
     2. Градостроительное обоснование - документация, обосновываю-
щая  градостроительные,  экологические и архитектурно-строительные
требования к проектированию,  строительству и  реконструкции  гра-
достроительного объекта перед  оформлением  исходно-разрешительной
документации.
     3. Градостроительное обоснование не требуется,  если есть ут-
вержденная  Правительством  Москвы  градостроительная документация
М 1:2000.
     Разработка градостроительного обоснования является обязатель-
ной, если размещение, реконструкция градостроительного объекта ме-
няет установленное функциональное и  (или) строительное,  и  (или)
ландшафтное назначение участка территории или квартала.
     Необходимость разработки градостроительного  обоснования  при
отсутствии  утвержденной  Правительством  Москвы градостроительной
документации М 1:2000 определяется  Москомархитектурой  на  основе
комплексной  оценки градостроительных условий размещения,  реконс-
трукции, величины и сложности градостроительного объекта.
     4. Градостроительное  обоснование разрабатывается в соответс-
твии с Генеральным планом развития города Москвы,  градостроитель-
ными планами развития территорий административных округов, районов
города,  территориальных единиц с особым статусом, градостроитель-
ными  регламентами,  градостроительными и санитарно-гигиеническими
нормативами и правилами.
     5. Градостроительное обоснование подлежит регистрации в Госу-
дарственном градостроительном кадастре г.Москвы.

      2. СОДЕРЖАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ,
         РЕКОНСТРУКЦИИ ОТДЕЛЬНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА

     1. В градостроительном обосновании определяются:
     1.1. Градостроительные требования к участку территории разме-
щения,  реконструкции градостроительного объекта  в соответствии с
установленным функциональным,  строительным, ландшафтным зонирова-
нием территории,  требованиями градостроительных нормативов и пра-
вил,  с учетом существующего землепользования, размещения, состоя-
ния  и назначения объектов недвижимости,  расположенных на участке
территории градостроительного  объекта  и  на прилегающих участках
территории, с учетом условий транспортного обслуживания,  инженер-
ного обеспечения и использования подземного пространства,  режимов
охраны памятников истории и культуры,  ограничений по  территориям
природного комплекса.
     1.2. Экологические  и санитарно-эпидемиологические требования
к размещению,  реконструкции объекта,  учитывающие экологические и
санитарно-эпидемиологические ограничения  использования территории
и воздействия градостроительного объекта на  состояние  окружающей
среды.
     1.3. Границы и градостроительные характеристики  разрешенного
использования  участка  территории,  разрешенные  функциональные и
объемно-пространственные  параметры  градостроительного   объекта,
потребность  его инженерного обеспечения и обеспечения местами для
постоянного и временного хранения автомобилей, а также предложения
по реконструкции,  перепрофилированию, перебазированию, ликвидации
иных объектов недвижимости,  расположенных на  участке  территории
размещения, реконструкции градостроительного объекта и на прилега-
ющих участках территории.
     1.4. Необходимость  осуществления  на территории,  окружающей
участок градостроительного объекта,  мероприятий по развитию  эле-
ментов транспортной,  инженерной и социальной инфраструктур,  под-
земного пространства, охране окружающей среды, обеспечению  благо-
приятных санитарно-эпидемиологических  условий,  благоустройству и
озеленению территории, а также необходимость капитального ремонта,
реконструкции,   перепрофилирования,  перебазирования,  ликвидации
объектов недвижимости, расположенных на окружающей территории.
     2. Градостроительное обоснование включает графические матери-
алы М 1:2000,  основные показатели и пояснительную записку. Состав
и  форма материалов градостроительного обоснования устанавливаются
Москомархитектурой.
     3. В градостроительном обосновании утверждаются (в М 1:2000):
     3.1. Границы участка территории размещаемого,  реконструируе-
мого объекта и технико-экономические показатели.
     3.2. Параметры функционального,  строительного,  ландшафтного
зонирования для участка территории размещаемого, реконструируемого
объекта.
     3.3. Нормируемые МГСН 1.01-99 показатели баланса  территории,
количество мест для постоянного и временного хранения автомобилей.
     3.4. Перечень объектов недвижимости,  требующих  капитального
ремонта,  реконструкции, перепрофилирования, перебазирования, лик-
видации в связи с размещением,  реконструкцией  градостроительного
объекта.
     3.5. Условия по развитию,  реконструкции элементов транспорт-
ной,  инженерной,  социальной инфраструктур, подземного пространс-
тва,  охране  окружающей  среды,  озеленению на территории участка
размещения, реконструкции объекта и на прилегающих территориях.
     4. Градостроительное обоснование включает территории, окружа-
ющие участок территории размещения,  реконструкции градостроитель-
ного объекта,  с