Нормативная база Москвы




                      ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 8 октября 2002 г. N 836-ПП 

Об   утверждении   Положения  о  Реестре
объектов  собственности  города Москвы в
жилищной   сфере   как  составной  части
Единого   реестра  собственности  города
Москвы и порядке его ведения            


     Во исполнение постановления  Правительства  Москвы от 25 июня
2002  года  N  475-ПП  "О  мерах  по  созданию   Реестра  объектов
собственности  города  Москвы  в  жилищной  сфере в рамках Единого
реестра  собственности   города   Москвы"   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить   Положение  о  Реестре  объектов  собственности
города Москвы в жилищной сфере как составной части Единого реестра
собственности города Москвы и порядке его ведения (приложение).
     2. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы при  создании,  формировании  и  ведении  Реестра  объектов
собственности  города Москвы в жилищной сфере  как составной части
Единого  реестра  собственности  города  Москвы  руководствоваться
положением о нем (п.1 настоящего постановления).
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первых  заместителей   Мэра  Москвы   в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И. и Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 8 октября 2002 года  N 836-ПП



                            Положение
         о Реестре объектов собственности города Москвы в
        жилищной сфере как составной части Единого реестра
        собственности города Москвы и порядке его ведения


     1. Введение

     Настоящее Положение   определяет   статус   Реестра  объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере как  составной  части
Единого  реестра объектов собственности города Москвы (далее - Ре-
естр),  основные цели его создания и принципы ведения в  соответс-
твии с  законодательством  Российской  Федерации,  Уставом  города
Москвы и иными законами города Москвы и нормативными актами Мэра и
Правительства Москвы,  состав Реестра,  порядок сбора, обработки и
актуализации информации, полномочия и ответственность организаций,
участвующих в создании и ведении Реестра, взаимодействие Реестра с
другими реестрами.

     2. Основные термины

  Для целей  настоящего  Положения используются следующие основные
термины:
     Жилищный фонд города Москвы - совокупность всех жилых помеще-
ний,  являющихся собственностью города Москвы,  находящихся как на
территории города Москвы, так и за его пределами.
     Реестр объектов  собственности города  Москвы в жилищной сфе-
ре - упорядоченная система записей,  содержащих сведения об объек-
тах жилищного фонда города Москвы, изменении их правового статуса,
описании основных характеристик объектов,  в том числе технических
и стоимостных.
     Объект Реестра  -  объект  жилищного  фонда  города   Москвы,
который  может  быть самостоятельным предметом сделки (жилые дома,
квартиры,  комнаты и иные объекты).
     Учетная запись в Реестре - отражение данных об объекте жилищ-
ного фонда города Москвы в Реестре.
     Электронный документ - документ,  в котором информация предс-
тавлена в электронном виде.
     Электронная цифровая подпись - реквизит электронного докумен-
та,  предназначенный  для защиты данного электронного документа от
подделки,  полученный в результате криптографического преобразова-
ния информации с использованием закрытого ключа электронной цифро-
вой подписи и позволяющий идентифицировать  владельца  сертификата
ключа подписи,  а также установить отсутствие искажения информации
в электронном документе.
     Удостоверяющий центр - юридическое лицо, выполняющее функции,
предусмотренные Федеральным законом от 10 января 2002 года N  1-ФЗ
"Об электронной цифровой подписи".

     3. Цели создания и основные принципы ведения Реестра

     3.1. Реестр создается с целью:
     - реализации жилищной политики в части создания  условий  для
совершенствования системы управления городской собственностью;
     - обеспечения полного учета принадлежащих  городу  Москве  на
праве собственности существующих,  вновь создаваемых,  приобретае-
мых, передаваемых, отчуждаемых и утрачиваемых по различным основа-
ниям объектов жилищного фонда;
     - упорядочения обеспечения государственной регистрации  права
собственности города Москвы на объекты жилищного фонда;
     - создания единого информационного  пространства  в  жилищной
сфере.
     3.2. Ведение Реестра основывается на следующих  принципах:
     - актуальность информации об объектах Реестра;
     - достоверность информационного массива;
     - оперативный доступ к сведениям об объектах Реестра;
     - обеспечение возможности использования данных, содержащихся
в Реестре, государственными органами города Москвы.
     3.3. Реестр объектов собственности города Москвы  в  жилищной
сфере является составной частью Единого реестра объектов собствен-
ности города Москвы.

     4. Состав Реестра

     4.1. Реестр включает в себя:
     - совокупность реестровых дел объектов;
     - автоматизированную информационную систему "Реестр  объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере" (далее - АИС "Реестр
СЖС"),  содержащую информацию  об  объектах  собственности  города
Москвы в жилищной сфере.
     4.2. Формирование реестрового дела регламентируется правовыми
актами Российской Федерации и города Москвы,  а также инструкциями
и положениями,  принимаемыми держателем Реестра в  соответствии  с
его полномочиями.
     4.3. Реестровое дело объекта содержит:
     - комплект  технических  документов,  позволяющих  однозначно
идентифицировать объект Реестра;
     - комплект  правоустанавливающих  документов,  подтверждающий
право собственности на данный объект Реестра;
     4.4. Перечень  технических  и правоустанавливающих документов
определяется законодательством.
     4.5. В реестровое дело объекта могут быть включены иные необ-
ходимые для ведения Реестра документы.

     5. Основы порядка ведения Реестра

     5.1. Ведение Реестра как составной части Единого реестра объ-
ектов  собственности города Москвы производится в электронном виде
с использованием средств электронной цифровой подписи.
     5.2. Программно  - техническое сопровождение ведения АИС "Ре-
естр СЖС" осуществляется организацией, исполняющей функции удосто-
веряющего центра электронной цифровой подписи.
     5.3. Наполнение Реестра данными об  объектах  и  его  ведение
осуществляется  в соответствии с правилами ведения учетных записей
в Реестре и другими регламентирующими  документами,  утверждаемыми
держателем Реестра.

     6. Права и обязанности держателя Реестра

     6.1. Держатель  Реестра - Департамент жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы:
     - имеет право запрашивать и получать в установленном правовы-
ми актами порядке от держателей других официальных реестров инфор-
мацию об основных характеристиках объекта, в том числе технических
и стоимостных, изменениях в его правовом статусе;
     - имеет право запрашивать и получать в установленном  порядке
от  функциональных,  отраслевых и территориальных органов исполни-
тельной власти города Москвы необходимую для ведения  Реестра  ин-
формацию об объектах жилищного фонда города Москвы;
     - осуществляет хранение реестровых дел объектов;
     - несет ответственность за достоверность информации об объек-
те в АИС "Реестр СЖС" и ее соответствие документам, содержащимся в
соответствующем реестровом деле;
     - осуществляет информационно - справочное обслуживание  поль-
зователей Реестра в соответствии с порядком,  установленным норма-
тивными актами;
     - несет ответственность за сохранность АИС "Реестр СЖС" и ре-
естровых дел,  защиту информации об объектах Реестра от несанкцио-
нированного доступа, соблюдение прав доступа к данным Реестра, ус-
танавливаемых нормативными актами.
     6.2. Держатель Реестра разрабатывает и самостоятельно утверж-
дает формы выписок,  справок,  перечней объектов и сводных таблиц,
содержащих  информацию об объектах Реестра и предоставляемых поль-
зователям Реестра в соответствии с п.7.3 настоящего Положения.

     7. Порядок взаимодействия пользователей с Реестром

     7.1. Пользователями Реестра являются  органы  государственной
власти и управления Российской Федерации и города Москвы, держате-
ли других официальных реестров,  органы государственной статистики
(ГИВЦ Госкомстата Российской Федерации, Мосгоркомстат), Управление
Министерства Российской Федерации по налогам и  сборам  по  городу
Москве,  а  также любые другие юридические или физические лица,  в
том числе иностранные,  если при этом не нарушаются права и закон-
ные интересы города Москвы,  юридических лиц и граждан.  Держатель
Реестра осуществляет учет пользователей и их адресных реквизитов.
     7.2. Взаимоотношения пользователей с держателем Реестра,  по-
рядок доступа к информации Реестра,  внесения данных в Реестр, вы-
дача информации из Реестра,  определяются настоящим Положением,  а
также правилами ведения учетных записей в Реестре и другими регла-
ментирующими документами, утверждаемыми держателем Реестра.
     7.3. Информация  пользователю  Реестра по его запросу предос-
тавляется в форме выписок,  справок,  перечней объектов и  сводных
таблиц.
     При этом выписки предоставляются по конкретному объекту Реес-
тра;  справки выдаются об изменениях в учетных данных Реестра; пе-
речни объектов предоставляются по группе однородных показателей  и
по  нескольким объектам;  сводные таблицы даются по систематизиро-
ванной группе учетных показателей по однородным  группам  объектов
либо по ограниченным территориям.

     8. Ликвидация Реестра

     Ликвидация Реестра осуществляется в порядке,  устанавливаемом
законодательством и иными правовыми актами Российской Федерации  и
города Москвы.


                              Верно: