Сегодня вступает в силу новый Жилищный кодекс

Вторник 1 марта 2005 г., 10:35 мск
Постоянный адрес материала: http://www.m3m.ru/news/2005/3/1/16915.html

C 1 марта вступает в силу новый Жилищный кодекс, а также изменения в российском законодательстве, связанные с его введением.

Одним из самых важных "плюсов" нового кодекса эксперты и депутаты, принимавшие его, называют упорядочение получения ипотечных кредитов. По прогнозам экспертов, прозрачность ипотечного рынка позволит в скором времени снизить ставки по ипотечным кредитам, что повысит их доступность для простых граждан.

Одновременно новый кодекс регламентирует то, что получить жилье бесплатно теперь смогут только малообеспеченные граждане, да и то только на условиях социального найма, а не в собственность.

Что касается законов, вступающивх в силу одновременно с новым кодексом, особое внимание можно обратить на ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ". В этом законе тоже есть пункты, касающиеся приобретения жилья. Например, о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). Согласно этому закону, до 1 января все ЖСК, члены которых полностью выплатили паевые взносы, должны быть преобразованы в товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо ликвидированы. Так предполагается защитить членов таких кооперативов, которые до сих пор несли большие риски, вкладывая деньги в ЖСК.